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根据实际工程经验，建筑幕墙是需要定期维护的一种结构，因为在使用过程中建筑幕墙的部分材料、构件、或者节点等会出现不同程度的损耗。硅酮结构密封胶性能也会随时间而产生变化，生产商在正常情况下需要提供10年的保质期，硅酮结构密封胶也需要定期进行检测。

目前上海、昆明等很多地方的建筑幕墙中已经发现使用年限过长，导致硅酮结构密封胶老化还有一些使用劣质产品的现象，在调研中也发现本市出现建筑幕墙玻璃破碎、节点连接松动还有开启窗五金件变形或损坏的现象。

根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(上海市府第77号令)的相关要求，现在增加了一部分需要进行安全性能检测评估的好几种情况。

幕墙自竣工验收后满10年的应进行整体的安全性能检测评估，其主要依据是根据地方标准《建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2012。

建筑幕墙检测评估可对建筑幕墙进行全面的综合评估，也能针对灾害事故发生后或在出险损坏的构件和节点进行局部的评估;检测评估的主要目的是针对重要的构件、结构和节点的变形。

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